獨家／公寓牆面嚴重龜裂、滲水 屋主：好怕天花板塌下來

有民眾指出，六年前花650萬買下新北蘆洲一處公寓的五樓，住進去之後，才發現頂樓漏水問題嚴重，不僅頂樓修繕費與住戶們談不攏，他也曾找民間單位，鑑定出自家氯離子超標，儘管還沒經過政府檢測，但就擔心再不處理，屋子有一天會塌。對此，工務局表示，修繕費用問題屬於私權，住戶還是只能走調解途徑。

住家漏水五樓屋主：「屋內我們看這裡，這個都滲水下來了。」

走進家裡，就怕哪一天，這家沒辦法再遮風避雨，因為牆面上這一條條龜裂，讓屋主真的很擔心。

住家漏水五樓屋主：「因為那時候，我們買的時候，也是（想）說給孩子安穩、穩定的家庭，那買完這個家以後，才發現說簽約完就是有漏水問題。那時候就是前屋主協調（之後），有賠償這個（修繕費），然後就是整修這個房子。」

住進來六年，狀況愈來愈差，屋主認為最大原因是頂樓漏水導致。由於頂樓是公共空間，期盼所有住戶共同分攤大約50萬修繕費，卻談不攏。

住家漏水五樓屋主：「風雨比較大，然後颱風天，就是雨吹進來的時候，還是一樣就愈來愈嚴重了。然後一直跟住戶協調，但是住戶還是堅決的說，他有打電話去（問）工務局，說他們沒有在使用（頂樓），所以不用……不用去幫忙付這個款項。那個就是說，沒有影響到他們家的話，他們覺得不在乎。」

自家住在五樓，也就是最高層樓，影響最大。屋主曾找來民間單位，鑑定出氯離子超標，但還沒經過政府檢測。

住家漏水五樓屋主：「一定要等到海砂屋，然後整個天花板掉下來，壓死人的時候，政府才要幫忙這個問題嗎？」

新北工務局使用管理科長陳敬勳：「（頂樓）涉及到漏水修繕，應該是要全體建物所有權人共同維護管理。他們的修繕的費用談不攏的話，那這個是涉及到私權的部分，住戶應該是可以到調解委員會去，做一個申請調解。」

也因此，要解決漏水問題，還是得與住戶們加以協商。